Arcish Housing
甲賀市 K邸
甲賀市 I邸
甲賀市 N邸
甲賀市 Y邸
甲賀市 N邸
竜王町 O邸
建築の流れ
■Planning
Step1 問い合わせ
まずはお気軽にお問い合わせください。
Step2 打ち合わせ(1)
アドバイザーが作品集をお見せしながら、実際にお会いして、希望事項等をお伺いいたしますので、リラックスして想いの程をお話しください。
Step3 プレゼンテーション
希望事項、法的規制、敷地特性を考慮の上、簡単な図面を作成します。
Step4 打ち合わせ(2)
図面をもとに方向性、概算金額の調整をします。ご契約いただくまで、3・4回の打ち合わせを行います。(約1~2ヶ月)
■Desing
Step5 設計契約
依頼を決定された後、当社と設計・監理業務の契約をしていただきます。ご契約時に設計監理料の1/3分を当社にご入金いただきます。
Step6 基本設計
ご契約後、すぐに基本設計に入ります。基本設計中(約1~2ヶ月)10日に1回程度の割合で打ち合わせを行います。
Step7 実施設計
基本設計を基に、細部の設計・デザインの調整を行います。(約1ヶ月)図面・模型等を使って打ち合わせを行います。
Step8 確認申請
確認審査機関に申請図面を提出(申請手数料をお支払いいただきます。一般的な規模の住宅の場合14,000円)
確認申告の手続きには約1~1.5ヶ月必要です。確認申請審査終了後に設計監理料の1/3分を当社にご入金いただきます。
Step9 施工者選定
確認申請の審査中に施工業者(数社)に見積もりを依頼します。
Step10 見積調整
見積書の金額調整。予定金額に対しての仕様変更等、金額の再検討を致します。
■Construction
Step11 工事契約
見積もりの内容等をご覧いただき、施工業者と工事契約をしていただきます。ご契約時に工事金額の1/3分を施工業者にお支払いいただきます。
Step12 工事着工
確認申請審査終了後、着工します。
Step13 工事
現場調整(週に1回程度)現場にて打ち合わせ、進行状況の確認を行いながら、クライアント、設計者、施工業者で作り上げていきます。
上棟時に工事金額の1/3分を施工業者にお支払いしていただきます。
Step14 竣工
建築完成後、竣工検査を行い不適切な箇所がある場合は手直しを行います。
設計監理料の1/3分を当社に、工事金額の1/3分を施工業者にそれぞれお支払いいただきます。
Step15 引き渡し
使用説明、鍵の引き渡しを行います。
■Ever since
Step16 それから
竣工は建築の完成ではなく、誕生の時だと考えます。随時にご訪問するなど、コミュニケーションを取り合いながら、いいものに育てていくお手伝いを致します。