Arcish Housing

甲賀市 K邸

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甲賀市 I邸

甲賀市 I邸

甲賀市 N邸

甲賀市N邸

甲賀市 Y邸

甲賀市 Y邸

甲賀市 N邸

甲賀市 N邸

竜王町 O邸

竜王町 O邸

建築の流れ

■Planning

Step1 問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。

 

Step2 打ち合わせ(1)

アドバイザーが作品集をお見せしながら、実際にお会いして、希望事項等をお伺いいたしますので、リラックスして想いの程をお話しください。

 

Step3 プレゼンテーション

希望事項、法的規制、敷地特性を考慮の上、簡単な図面を作成します。

 

Step4 打ち合わせ(2)

図面をもとに方向性、概算金額の調整をします。ご契約いただくまで、3・4回の打ち合わせを行います。(約1~2ヶ月)

 

■Desing

Step5 設計契約

依頼を決定された後、当社と設計・監理業務の契約をしていただきます。ご契約時に設計監理料の1/3分を当社にご入金いただきます。

 

Step6 基本設計

ご契約後、すぐに基本設計に入ります。基本設計中(約1~2ヶ月)10日に1回程度の割合で打ち合わせを行います。

 

Step7 実施設計

基本設計を基に、細部の設計・デザインの調整を行います。(約1ヶ月)図面・模型等を使って打ち合わせを行います。

 

Step8 確認申請

確認審査機関に申請図面を提出(申請手数料をお支払いいただきます。一般的な規模の住宅の場合14,000円)

確認申告の手続きには約1~1.5ヶ月必要です。確認申請審査終了後に設計監理料の1/3分を当社にご入金いただきます。

 

Step9 施工者選定

確認申請の審査中に施工業者(数社)に見積もりを依頼します。

 

Step10 見積調整

見積書の金額調整。予定金額に対しての仕様変更等、金額の再検討を致します。

 

 

■Construction

Step11 工事契約

見積もりの内容等をご覧いただき、施工業者と工事契約をしていただきます。ご契約時に工事金額の1/3分を施工業者にお支払いいただきます。

 

Step12 工事着工

確認申請審査終了後、着工します。

 

Step13 工事

現場調整(週に1回程度)現場にて打ち合わせ、進行状況の確認を行いながら、クライアント、設計者、施工業者で作り上げていきます。

上棟時に工事金額の1/3分を施工業者にお支払いしていただきます。

 

Step14 竣工

建築完成後、竣工検査を行い不適切な箇所がある場合は手直しを行います。

設計監理料の1/3分を当社に、工事金額の1/3分を施工業者にそれぞれお支払いいただきます。

 

Step15 引き渡し

使用説明、鍵の引き渡しを行います。

 


■Ever since

Step16 それから

竣工は建築の完成ではなく、誕生の時だと考えます。随時にご訪問するなど、コミュニケーションを取り合いながら、いいものに育てていくお手伝いを致します。